--- type: property title: Villa Watchtower | Exceptionell ARK-designad bostad i La Reserva, Sotogrande description: Villa till salu i La Reserva, Sotogrande, 5 sovrum, 1588 m2 byggda, 12500000 EUR language: sv tags: [till-salu, fastighet, villa, la-reserva, sotogrande] id: HRB-01786P updated: 2026-09-23 resource: https://www.homerunsotogrande.com/fastigheter/la-reserva/villor/HRB-01786P image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B95mbh8olwFQm~uCUaVOI2kQT0hb0a8sZ9turUNfnwtvuccYCzs0YVPfPbfkc2VnnN1JFDpiXNU9xzJ~Ag4A3HsKefh5pPTylbx7R_RRR4mp4QwhQjTm7WZFJHNEyENsRSyggrcu_tdVfR4cZC8QmheyyOjfkN1SC37fiVuGWI4KKNdXGllAuU_E3NvanFC4_nYE9k76F0rLhXB77LP2GMK~9arh2CpnaJdJcUghiFD1E7jCIMsh8RX~Pr_gVk~lQV7SN~1TxpQ_efhvDz4DQPm2woelWsr~vArGhzBOozFHZyxgnq_BDrQ6GhnIR6qaULyMBmgiCci4J4Ai6q8n4_yeOkY5iVO~eUQ9NnIJAIlAs9EK~xZ6akwqMKLwkQkhWQVBgqiMnzwvd9zrvqhNNFV0352NuwwTJ~57XnMJH3fB43ahl5S1QTc-.jpg --- # Om Villa Watchtower är en exceptionell samtida bostad ritad av ARK Architects, belägen i ett högt läge i La Reserva de Sotogrande med panoramautsikt över det omgivande landskapet, golfbanan och Medelhavet. På en tomt om cirka 3 110 m² erbjuder villan en total byggnadsarea om omkring 1 903 m², inklusive cirka 1 589 m² slutna inomhusytor. Trots sin betydande skala har Watchtower utformats som ett hem snarare än enbart som ett uttryck för storlek, med generösa sällskapsytor, starka arkitektoniska linjer och en nära koppling mellan interiörer, trädgårdar och vyer. Villan koncipierades som en privatbostad och byggdes under noggrann övervakning av ägaren, med särskild uppmärksamhet på byggkvalitet, material och utförande. Natursten, snickerier på beställning, stora glaspartier och noggrant integrerad belysning skapar interiörer som känns sofistikerade men återhållsamma. Huvudplanet är ordnat runt en serie öppna, sammanhängande ytor. Från golv till tak går skjutbara glasdörrar som öppnar upp de huvudsakliga sällskapsytorna direkt mot terrasserna, trädgården och poolen, vilket gör att arkitekturen nästan försvinner när huset öppnas mot omgivningen. I centrum finns ett vackert utformat kök utrustat med Gaggenau vitvaror, kompletterat av generösa vardags- och matplatser samt rikliga utomhusytor för umgänge och underhållning. Hög takhöjd och användningen av naturlig Nácar-sten förstärker känslan av rymd och kontinuitet i hela huset. Watchtower erbjuder fem sovrum, alla med egna badrum en suite. Mastersviten har ett privilegierat läge på övre planet och har utformats som en privat tillflyktsort, med ett generöst dressingrum, ett rymligt badrum med fristående badkar och privata terrasser med utsikt över landskapet och Medelhavet bortom. En särskilt imponerande femte sovrumssvit ligger på det nedre planet, vilket ger extra avskildhet och gör den idealisk för gäster. Wellness är en integrerad del av huset snarare än ett tillägg. Det dedikerade spaområdet omfattar inomhuspool, kallvattenbassäng, bastu, ångbastu och fullt utrustat gym, vilket skapar en komplett privat wellnessmiljö i hemmet. Ytterligare fritidsutrymmen inkluderar en vinkällare. En av Watchtowers mest utmärkande egenskaper är dess extraordinära garage för 10 bilar. Utfört till en standard långt över traditionell bostadsparkering känns det mer som ett privat bilshowroom, med utrymme och presentation för att visa upp en betydande samling på rätt sätt. Ett särskilt område för biltvätt bidrar till funktionaliteten. Den tekniska specifikationen har hanterats med samma omsorg som arkitekturen. Villan är utrustad med golvvärme, individuellt styrda klimatzoner, mekanisk ventilation med värmeåtervinning, högpresterande glas och ett KNX-hemautomationssystem som styr de viktigaste funktionerna i hela fastigheten. En hiss förbinder husets olika våningsplan. Utomhus leder generösa terrasser mot infinitypoolen och de anlagda trädgårdarna, med ett utomhuskök och grillområde utformat för umgänge och middagar. Medelhavsplanteringar, uppvuxna oliv- och cypresser samt fastighetens naturliga klippformationer ger landskapet karaktär och avskildhet samtidigt som vyernas öppenhet bevaras. Watchtower erbjuds fullt möblerad, vilket gör den till en verkligt inflyttningsklar bostad. Interiör och möbler har valts för att samspela med arkitekturen, vilket gör att en ny ägare kan flytta in i ett färdigställt hem utan den långa process som det innebär att projektera, bygga, möblera och färdigställa en fastighet av denna storlek. La Reserva är ett av Sotograndes mest eftertraktade bostadsområden, präglat av stora tomter, avskildhet, samtida arkitektur och naturnära omgivningar. La Reserva Club, dess golfbana, racketsportanläggningar och privata strandklubb ligger i närheten, liksom Sotogrande International School, marinan och det bredare utbudet av bekvämligheter i Sotogrande. Villa Watchtower förenar ARK-arkitektur, cirka 1 589 m² slutna inomhusytor, fem sovrum med egna badrum, omfattande privata wellnessfaciliteter, ett exceptionellt bilshowroom, panoramavyer och närvaron av ett fullt färdigställt och möblerat hem. En betydande arkitektonisk bostad, utformad inte bara för att imponera, utan för att levas i. # Fakta - Pris: 12500000 EUR - Plats: La Reserva, Sotogrande - GPS-koordinater: [36.29687,-5.34086] - Fastighetstyp: Villa - Referens: HRB-01786P - Sovrum: 5 - Badrum: 9 - Ytor (m2): [byggd: 1588, tomt: 3110, terrass: 397, inre: 1588] - Byggår: 2026 - Riktning: SE - Funktioner: [Utrustat kök, Vardagsrum, Nära till affärer, Nära stan, Nära hamnen, Nära till skolor, Havsutsikt, Bergsutsikt, Inomhuspool, Kontorsrum, Tvättstuga, Inhägnat bostadsområde, Poolsutsikt, Panoramautsikt, Vinkällare, Fullt möblerat, Fullt utrustat kök, Förråd, Nära havet/stranden, Nära golf, Gästrum, Gym, SPA, Dubbelfönster, Matsal, Säkerhetsövervakning 24h] # Upptäckter - [Fastigheter i La Reserva](https://www.homerunsotogrande.com/fastigheter/la-reserva.md) - [Fastigheter i Sotogrande](https://www.homerunsotogrande.com/fastigheter/sotogrande.md) - [Villor i La Reserva](https://www.homerunsotogrande.com/fastigheter/la-reserva/villor.md) ## Navigering - [Aktivt fastighetsportföljindex](https://www.homerunsotogrande.com/fastigheter.md) - [llms.txt](https://www.homerunsotogrande.com/llms.txt)